Money Plan: ల్యాండ్ కొనే బదులు.. ఇలా డబ్బును ఇన్వెస్ట్ చేస్తే మీ లైఫ్ ఇక సెటిల్.!

Money Plan: సొంతిల్లు... ప్రతి సామాన్యుడి జీవితంలో ఇదొక అతిపెద్ద కల. కానీ, ఈ మధ్యకాలంలో సోషల్ మీడియాలో ఒక కొత్త వాదన గట్టిగా వినిపిస్తోంది. అదేమిటంటే.. "కోట్లు పోసి ఇల్లు కొని, జీవితకాలం ఈఎంఐలు కట్టే బదులు.. అద్దె ఇంట్లో ఉంటూ ఆ డబ్బును మ్యూచువల్ ఫండ్స్‌లో సిప్ చేస్తే సులభంగా కోటీశ్వరులు అవ్వొచ్చు" అని చాలామంది ఆర్థిక నిపుణులు పదేపదే చెబుతున్నారు. దీంతో అసలు సొంతిల్లు కొనాలా వద్దా అనే గందరగోళంలో ఎంతోమంది పడిపోయారు. ఈ అతిపెద్ద కన్ఫ్యూజన్‌కు ప్రముఖ ఆర్థిక నిపుణులు ఒక క్లారిటీ ఇచ్చారు. ఆయన చెప్పిన ఈ ప్రాక్టికల్ లాజిక్ పూర్తిగా తెలిస్తే మీరే ఆశ్చర్యపోతారు.

నిజానికి ఇల్లు కొనేవారిని మనం ప్రధానంగా రెండు రకాలుగా చూడాలి. ఒకరు సొంతంగా ఉండటానికి కొనేవారు, మరొకరు కేవలం పెట్టుబడి కోసం కొనేవారు. మీకంటూ ఒక సొంతిల్లు లేకపోతే కచ్చితంగా మీరు మొట్టమొదటి ఇల్లు కొనుక్కుని తీరాలి. ఎందుకంటే, కూడు, గుడ్డ, నివాసం అనేవి మనిషికి అత్యంత కనీస అవసరాలు. ఈరోజు అరవై లక్షలు ఉన్న ఫ్లాట్ రేటు రేపు ఎనభై లక్షలు సులభంగా అవ్వొచ్చు.

పైగా మనం హోమ్ లోన్ తీసుకున్నప్పుడు బ్యాంకులు డిఫాల్ట్‌గా కచ్చితంగా ఇన్సూరెన్స్ ఇస్తాయి. ఒకవేళ అనుకోకుండా ఇంటి యజమానికి ఏదైనా ప్రమాదం జరిగితే, ఆ తర్వాత కుటుంబం ఈఎంఐ కట్టాల్సిన అవసరం అస్సలు ఉండదు, పైగా వారికి ఒక శాశ్వతమైన గూడు భద్రంగా ఉంటుంది. ఇక అద్దె ఇంట్లో ఉంటూ మ్యూచువల్ ఫండ్స్ చేద్దామంటే దానికి కనీసం పదిహేనేళ్ల సమయం పడుతుంది. ఈలోపు ఓనర్ సడెన్ గా ఇల్లు ఖాళీ చేయమంటే ప్రతిసారీ సామాన్లు సర్దుకుని మారడం చాలా కష్టమైన పని.

ఇక రెండో కేటగిరీ విషయానికొద్దాం.. మీ దగ్గర ఇప్పటికే ఒక సొంతిల్లు ఉండి, కేవలం ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ కోసం మాత్రమే రెండో ఇల్లు కొనాలి అనుకుంటే మాత్రం దయచేసి ఆ ఆలోచనను వెంటనే విరమించుకోవడం ఎంతో మంచిది. దానికి బదులుగా ఆ లంసమ్ అమౌంట్‌ను మ్యూచువల్ ఫండ్స్ లేదా ఆల్టర్నేటివ్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఫండ్స్‌లో పెట్టుబడిగా పెడితే అద్భుతమైన లాభాలు రాబట్టవచ్చు. భవిష్యత్తులో మీ పిల్లల చేతికి ఎన్నో రిపేర్లతో ఉన్న ఒక పాత సెకండ్ హ్యాండ్ ఇల్లు బహుమతిగా ఇచ్చే బదులు, ఏకంగా ఐదు కోట్ల రూపాయల నగదును అందిస్తే వారి భవిష్యత్తుకు అది ఎంతో గొప్పగా ఉపయోగపడుతుంది.

కాబట్టి, మీకు సొంతిల్లు లేకపోతే ఎలాంటి రెండో ఆలోచన లేకుండా వెంటనే ఒక ఇల్లు కొనేయండి. కానీ, కేవలం పెట్టుబడి పెట్టి ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించడమే మీ ప్రధాన లక్ష్యం అయితే మాత్రం రియల్ ఎస్టేట్ కంటే మ్యూచువల్ ఫండ్స్ మాత్రమే బెస్ట్ ఆప్షన్ అని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.