హైదరాబాద్‌ పక్కన వ్యవసాయ భూములు – భవిష్యత్తు పెట్టుబడులకు ఉత్తమమైన ఎంపిక ఎందుకు?

ఇటీవలి కాలంలో హైదరాబాద్‌ చుట్టుపక్కల వ్యవసాయ భూములపై పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి బాగా పెరిగింది. వ్యక్తిగతంగానూ, సంస్థాపితంగానూ పెట్టుబడులు వస్తున్నాయి. నగర విస్తరణ, శీఘ్రంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న మౌలిక వసతులు, అలాగే ఆర్గానిక్‌ ఉత్పత్తులపై పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ కారణంగా, హైదరాబాద్‌ పరిసరాల్లోని వ్యవసాయ భూములకు గణనీయమైన ప్రాధాన్యం లభిస్తోంది.

ఇప్పుడు భూముల్లో పెట్టుబడి పెట్టడం ఎందుకు ట్రెండ్‌ అవుతోంది అనేది వివిధ కోణాల నుండి చూద్దాం:

1. హైదరాబాద్‌ విస్తరణ వల్ల పెరుగుతున్న భూమి విలువ

హైదరాబాద్‌ మేట్రోపాలిటన్‌ నగరంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ముఖ్యంగా:

* హైదరాబాద్‌ మెట్రోపాలిటన్‌ డెవలప్‌మెంట్‌ అథారిటీ (HMDA) విస్తరణ

* రీజినల్‌ రింగ్‌ రోడ్‌, ఔటర్‌ రింగ్‌ రోడ్‌ 

* శంషాబాద్‌, మెద్చల్‌, సంగారెడ్డి ప్రాంతాల్లో కొత్త IT మరియు ఇండస్ట్రియల్‌ కారిడార్లు

వల్ల పరిసర ప్రాంతాలలో భూములపై డిమాండ్‌ బాగా పెరిగింది. రంగారెడ్డి, మెదక్‌, సంగారెడ్డి, వికారాబాద్‌, మహబూబ్‌నగర్‌ వంటి జిల్లాల్లో భూములు ఇప్పుడు అమూల్యంగా మారుతున్నాయి.

2. ప్రభుత్వ విధానాలు వ్యవసాయ పెట్టుబడులకు మద్దతు

తెలంగాణ ప్రభుత్వం చేపట్టిన పథకాలు భూస్వాములకు ప్రయోజనం కలిగిస్తున్నాయి:

రైతు బంధు పథకం: ప్రతి యెక్కర్‌కి రూ. 10,000 సంవత్సరానికి అందించడం

కాలేశ్వరం లిఫ్ట్‌ ఇరిగేషన్‌ ప్రాజెక్ట్‌ ద్వారా నీటి లభ్యత మెరుగుపరిచింది

గ్రామీణ రోడ్లు, విద్యుదీకరణ వల్ల భూముల విలువ పెరుగుతోంది

ఆర్గానిక్‌, అగ్రో ఆధారిత పరిశ్రమలకు ప్రోత్సాహకాలు

3. ఆరోగ్యంపై పెరుగుతున్న అవగాహనతో ఆర్గానిక్‌ వ్యవసాయానికి డిమాండ్‌

పచ్చదనం, జీవన నైపుణ్యాలను గుర్తించే వారికీ:

* ఆర్గానిక్‌ కూరగాయల సాగు

* పూల సాగు, ఉద్యానవనాలు

* పాడి, కోడి ఫార్మింగ్‌

వంటివి ఆదాయ మార్గాలుగా మారాయి. ఫామ్‌ టు టేబుల్‌, ఎగుమతి ఆధారిత వ్యవసాయ ప్రాజెక్టులు పెరుగుతున్నాయి.

4. భూమి ధరల పెరుగుదలతో భవిష్యత్తులో మంచి లాభాల అవకాశాలు

హైదరాబాద్‌ పరిధిలోని భూముల ధరలు గత కొంతకాలంగా పెరుగుతున్నాయి. 5–7 ఏళ్లలో రెట్టింపు అయ్యే అవకాశం ఉంది. ఇది దీర్ఘకాల పెట్టుబడిదారుల కోసం అద్భుతమైన అవకాశంగా మారుతోంది.

5. మార్గం తప్పని పెట్టుబడి – నిలకడగా ఎదిగే అసెట్‌

రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మాదిరిగా కాకుండా, వ్యవసాయ భూముల పెట్టుబడి:

* మార్కెట్‌ ఒడిదుడుకులు తక్కువగా ఉంటుంది

* ఇన్ఫ్లేషన్‌ను అధిగమించగలదు

* లీజు లేదా సాగు ద్వారా స్థిర ఆదాయ మార్గాలు

6. NRIలు, కార్పొరేట్‌ పెట్టుబడిదారుల దృష్టి వ్యవసాయ భూములపై

తెలంగాణకు చెందిన ఎన్నారైలతోపాటు:

ఆగ్రి-టెక్‌ కంపెనీలు కార్పొరేట్‌ ఫార్మింగ్‌ ప్రాజెక్టులపై దృష్టి సారిస్తున్నాయి

సుస్థిర ఆదాయ ప్రతిఫలాలపై ఆసక్తి పెరుగుతోంది

భారతదేశంలోని భూములపై సెంటిమెంటల్‌ కనెక్షన్‌ వల్ల కూడి పెట్టుబడులు పెరుగుతున్నాయి

పెట్టుబడి చేసేముందు దృష్టిలో పెట్టుకోవలసిన అంశాలు

* లీగల్‌ వెరిఫికేషన్‌, సరైన డాక్యుమెంటేషన్‌ అవసరం

* నేల రకం, నీటి లభ్యత పరిశీలన

* మార్గ సౌకర్యాలు, మార్కెట్‌ కు సమీపం

మృగనయని – భవిష్యత్తుకై నేటి పొదుపు

మృగనయని @ కపిల్‌ ఫార్మ్స్ – సంగారెడ్డి జిల్లాలో 100+ ఎకరాల విస్తీర్ణంలో విస్తరించిన గ్రీన్‌ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌ ప్రాజెక్ట్‌. ఫలదాయక మట్టి, ఫలించే చెట్లు, బోరు బావులు, డ్రిప్‌ ఇరిగేషన్‌, లీగల్‌ క్లియర్‌ టైటిల్స్‌, రిజిస్ట్రేషన్‌, 5.5 ఎకరాల లగ్జరీ క్లబ్‌హౌస్‌, రిసార్ట్‌ వసతులు, భద్రమైన ప్రాజెక్ట్‌ తో వ్యవసాయం, ఎకో లివింగ్‌ లేదా వీకెండ్‌ హోమ్‌ కోసం ఇది ఉత్తమమైన ఎంపిక.

ఇప్పుడే మీ ప్లాట్‌ను బుక్‌ చేసుకోండి — హైదరాబాద్‌ అభివృద్ధిలో భాగస్వామ్యం అవుతూ, ఒక అద్భుతమైన పెట్టుబడి అవకాశాన్ని ఖాయం చేసుకోండి!

📞 +91 9839837280

మీ అభిప్రాయం ఏమిటి? మీరు హైదరాబాద్‌ పక్కన వ్యవసాయ భూముల్లో పెట్టుబడి చేస్తారా? కామెంట్స్‌లో మీ అభిప్రాయాన్ని తెలియజేయండి.