జమ్మలమడుగులో ఒక్కసారిగా పెరిగిన భూముల ధరలు.. ఎకరం ఎంతో తెలుసా?

కడప జిల్లాలో ఉక్కు కర్మాగారాన్ని ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి వైయస్ జగన్ మోహన్ రెడ్డి ప్రకటించిన సంగతి తెలిసిందే. కేంద్రం కూడా స్టీల్ ప్లాంటుకు ఒకే చెప్పింది. త్వరలో ఇరాన్ ఓర్ సప్లై చేస్తామని మంత్రి ధర్మేంద్ర ప్రధాన్ వెల్లడించారు. దీంతో జమ్మలమడుగు మండలంలో భూమి ధరలు ఒక్కసారిగా పెరిగాయి. జూలైలో ముఖ్యమంత్రి ప్రకటనకు ముందు ఎకరానికి నీటిపారుదల భూమి ధర రూ .7 నుంచి రూ .10 లక్షలకు పెరిగితే, తాజాగా రూ .50 లక్షలకు పెరిగిందని, బీడు భూముల ధరలు అంతకు ముందు రూ .5 లక్షల ఉంటే 25 లక్షలకు పెరిగాయని అక్కడి ప్రజలు అంటున్నారు.

రైతు దినోత్సవం సందర్భంగా జూలై 8 న ముఖ్యమంత్రిగా బాధ్యతలు స్వీకరించిన తరువాత జమ్మలమడుగు తన తొలి పర్యటన సందర్భంగా, జగన్ మోహన్ రెడ్డి 2020 జనవరి 26 న స్టీల్ ప్లాంట్‌కు పునాది రాయి వేస్తానని ప్రకటించారు. అంతేకాదు ఈ ప్రాజెక్టుకు 250 కోట్ల రూపాయలను ప్రారంభ పెట్టుబడిగా ప్రకటించారు. అయితే ప్లాంట్ ఎక్కడికి వస్తుందనే దానిపై స్పష్టత లేకపోయినప్పటికీ, ఈ ఐదు నెలల్లో భూమి ధరలు ఆకాశాన్నంటాయి. జమ్మలమడుగు పట్టణంలో ఈ ఐదు నెలల్లో భూమి ధరలు ఐదు రెట్లు పెరిగాయి. పట్టణ శివార్లలో ఒక శాతం (48 గజాల) భూమికి ఇప్పుడు రూ .7 లక్షలు ఉండగా, పట్టణం నడిబొడ్డున పాత బస్ స్టాండ్, తాడిపార్తి రోడ్, ముదూర్నూర్ రోడ్ వంటి రూ .20 లక్షలు ఉంది.

"ఉక్కు కర్మాగారానికి ముఖ్యమంత్రి పునాది రాయి వేయడానికి రెండు నెలల సమయం మాత్రమే ఉన్నందున, ప్లాంట్ ఉన్న ప్రదేశంపై చర్చలు ఎక్కువయ్యాయి. భూమి ధరలు ప్రతిచోటా భూమ్ అవుతున్నాయి, సాధారణ ప్రజలు ఇల్లు నిర్మించుకోవడానికి సెంటు భూమిని కూడా కొనడం అసాధ్యంగా మారింది. ప్రధానంగా గాలి జనార్దన్ రెడ్డి యొక్క బ్రహ్మణి స్టీల్స్ ఉన్న ముద్దనూరు రోడ్ వద్ద ధరలు అసాధారణంగా పెరుగుతున్నాయి. రాష్ట్ర విభజన సమయంలో సుమారు 1.25 లక్షల మందికి ప్రత్యక్ష మరియు పరోక్ష ఉపాధి కల్పించే కడప జిల్లాలో స్టీల్ ప్లాంట్ ఏర్పాటు చేస్తామని కేంద్రం వాగ్దానం చేసింది. నాలుగు దశల్లో రూ .10,000 కోట్లు ఖర్చు చేసి సంవత్సరానికి 3 లక్షల టన్నుల ఉక్కును ఉత్పత్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.

దీంతో జమ్మలమడుగు నియోజకవర్గంలో మైలవరం మండలంలో గత ప్రభుత్వం 2 వేల ఎకరాలను కేటాయించింది, ఇక్కడ నీరు, విద్యుత్, రైలు మరియు రోడ్ కనెక్టివిటీ మరియు ఇనుప ఖనిజం వంటి సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అయితే టీడీపీ మరియు బిజెపిల మధ్య రాజకీయ విభేదాల కారణంగా ఆ ప్రాజెక్ట్ నిలిచిపోయింది. తరువాత, మాజీ ముఖ్యమంత్రి ఎన్ చంద్రబాబు నాయుడు ఈ ఏడాది మేలో ఎన్నికలకు ముందే మైలవరం మండలం పరిధిలోని కంబలాడిన్నే గ్రామంలో రాయలసీమ స్టీల్ కార్పొరేషన్ స్టీల్ ప్లాంట్‌కు పునాదిరాయి వేశారు. కానీ టీడీపీ అధికారంలోకి రాకపోయినా.. ఎన్నికలలో వైసీపీ అధికారంలోకి వచ్చినా స్టీల్ ప్లాంట్ ఆశలు తిరిగి పుంజుకున్నాయి, ఇది భూమి ధరలలో అసాధారణ పెరుగుదలకు దారితీసింది.